成都郫县父母房抵押贷款利息最新规定
在购买房屋时，为了减轻负担，许多人使用了抵押贷款的方式来获得房屋所有权。然而，在贷款过程中，如果抵押的房屋不是购房人名下所有，而是自己父母的房屋，那么利息的计算方式就与一般情况不同。那么，成都郫县父母房抵押贷款利息最新规定是什么？
根据2019年8月1日颁布的贷款利率新规，针对抵押贷款，其贷款利率将根据抵押品情况而不同。如果抵押的房屋是父母的房屋，那么利息的计算方式也有所不同。
对于父母房屋抵押贷款，按照利率新规，利率将按照贷款人年龄、抵押者年龄和房屋评估单价来计算。其中，贷款人年龄和抵押者年龄之和即为房龄，不得超过80岁。房屋评估单价又分为住宅和非住宅两种类型进行评估。
具体来说，父母房抵押贷款的利率计算方式如下：
1. 基准利率：银行贷款利率基准执行年利率4.35%。
2. 加点：根据抵押品情况，对贷款利率进行加点。对于父母房抵押贷款，加点会根据抵押比例、房龄和房屋评估单价来确定。
3. 执行利率：基准利率加上加点即为执行利率。
需要注意的是，在父母房抵押贷款时，贷款人需要提供相关证明文件，例如抵押人和借款人之间的亲属关系证明文件等等。此外，贷款人还需要填写相关的申请表格，将表格和证明文件提交给相关银行或机构，接受审批。
另外，父母房抵押贷款的风险也需要引起关注。如遇到个人无法按时偿还贷款的情况，可能会导致抵押房屋被银行或机构强制拍卖等问题。因此，在进行此类贷款时需要慎重考虑自身还款能力，避免贷款过量而引起无法还款的问题。
总而言之，如果需要进行父母房抵押贷款，需要特别关注相关规定和注意事项。在贷款过程中，需要准备必要的证明文件和填写相关申请表格。此外，还需要注意贷款的利率计算方式以及可能的风险问题。
