成都郫县房子抵押贷款办理条件及流程
在成都郫县，房子抵押贷款是一种相对常见且受欢迎的借款方式。但是，对于想要通过抵押房产获得贷款的人来说，首先需要符合一些条件：
1. 产权人必须是房屋的合法所有者，必须持有房产证并且房屋已经过权属归档备案；
2. 抵押物的市场价值应该足够高，例如在整个借款期间中至少能够保持稳定的价值；
3. 借款人必须具备一定的还款能力，例如有固定的收入来源，没有信用记录上的严重逾期等不良记录；
4. 借款人必须年满18周岁，身份证有效期需剩余6个月以上。
了解了借款条件后，下面我们来了解一下在成都郫县办理抵押贷款的具体流程：
1. 银行面谈。借款人可以先选择自己信任的银行进行面谈，实地看一看银行是否是合法经营机构以及了解贷款利率、费用、期限、还款方式等信息；
2. 担保评估。借款人前往国家鉴定认定担保公司，进行房屋的评估，确定房产价值。银行会根据房产估值与借款人还款能力来确定发放贷款的额度；
3. 贷款申请。借款人根据选择的银行进行贷款申请，提交相关材料并接受银行的审批；
4. 清理贷款手续。贷款成功后，借款人需要前往相关部门（例如不动产登记中心、国税局、地税局）进行相关手续清理和缴费；
5. 抵押登记。借款人需要携带相关贷款、抵押物和担保方资料到当地的不动产登记中心办理抵押登记；
6. 相关证明申领。批准了贷款和抵押登记后，借款人需要前往相关机构申领不动产权证及所有权的权属证明。
以上便是在成都郫县办理房子抵押贷款的全流程。如果在过程中遇到困难，借款人可选择咨询专业贷款机构或律师来为自己进行指导和帮助。
