成都郫县父母房抵押贷款办理流程及费用标准
在日常生活中，难免会出现需要资金支持的情况，如买房、创业等。然而，有时候自己的资金储备并不够用，这时候便需要借助银行发放的贷款来解决问题。但是，如果自己没有固定的房产作为抵押品，也不要着急，还有一种选择——抵押父母的房子。下面将为大家介绍成都郫县父母房抵押贷款的办理流程及费用标准。
父母房抵押贷款主要是指通过债权人与借款人之间的协议，将父母名下的房产作为贷款的担保人，先行收回抵押物并在借款人积极配合下完成货币的借贷活动。借款人需要承担委托贷款利率、评估费、保险费等。
办理过程主要包括以下几个步骤：
1.第一步：咨询银行，贷款前要先确定资金需求及抵押财产的具体情况。咨询银行时需要准备好借款人及房产拥有人的基本信息、房屋证件及房产评估报告等。
2. 第二步：评估抵押物，银行会根据抵押财产的具体情况来对其进行评估，以确定贷款额度和相应的费用标准。
3. 第三步：签订贷款合同，经过贷款评审后，银行将提供贷款合同给借款人签署。在签署合同前，借款人需要详细了解合同内容及相应条款，如有不清楚之处可以通过银行工作人员咨询解答。
4. 第四步：办理抵押登记，借款人需向银行提供相应的房屋权属证明文件，并按照银行要求在法定机构处办理抵押登记手续。同时，还需要对抵押房屋加保险等。
办理父母房抵押贷款需要支付一定的费用，主要包括：
1. 抵押登记费用：根据当地标准收取。
2. 评估费用：根据抵押物的价值收取评估费用，收费标准为抵押金额的千分之五，最低收费为500元。
3. 费用：根据贷款金额和期限的不同而定，由借款人在办理贷款时与银行协商确定。
总的来说，办理成都郫县父母房抵押贷款虽然相对麻烦，但在一些情况下还是非常有必要的。需要注意的是，为了避免出现任何不必要的纠纷，借款人应事先了解相关政策法规及费用标准，并在办理前认真阅读贷款合同及服务条款，确保自己在办理中能够做到了解得清楚、操作得准确。
