房子抵押贷款是指将房产作为质押，获得贷款的一种形式。在成都郫县，房子抵押贷款是许多人借贷的方案之一。但是，借款人必须满足一定条件才能申请房子抵押贷款。
首先，借款人必须是该房产的合法所有人。也就是说，借款人必须在房产证上列名。如果房产在多人名下，所有人都必须同意将其作为抵押品。
其次，借款人必须拥有稳定的收入来源。银行或贷款机构需要确保借款人具有偿还贷款的能力。借款人可以提供就业证明、银行对账单、税务证明和其他收入证明以证明他们的收入来源。
借款人的信用历史记录也是获得房子抵押贷款的另一个关键因素。贷款机构需要了解借款人是否按时偿还以前的债务，是否存在违约记录，以及是否存在其它信用问题。为了获得更好的贷款条件，借款人应该保持良好的信用历史记录。
银行或贷款机构还会对借款人的抵押品进行评估。估价的目的是确定房产的市场价值。贷款机构通常对市场价值的75% ~ 85%提供抵押贷款，因此，在评估阶段，借款人需要确保他们的房产市场价值足够高。
最后，借款人必须彻底了解所有贷款条款。这包括利率、贷款期限、贷款金额、还款方式和其他相关条款。借款人应该细心阅读所有文件，确保他们完全理解所有条款。
如果您满足上述条件，那么你就有资格申请成都郫县的房子抵押贷款。然而，您应该记住，贷款是一项重要的金融决策，必须审慎考虑。确保您有足够的偿还能力，以确保您不会出现违约情况。