成都市郫县是一个大型生产生活区，随着城市化的不断推进，很多住房被征收或拆迁。对于这些房屋的拆迁补偿，政府会按照政策规定给予房主相应的补偿款项，其中就包括回迁房。
回迁房是指政府用来补偿拆迁房屋所有权人而购置的住宅。随后，政府将这些回迁房交还给符合条件的市民。因此，成都郫县回迁房是指郫县政府购置的用于补偿拆迁房屋所有权人的住宅。
成都郫县回迁房是可以抵押贷款的。回迁房满足房屋产权，所有权人可以通过抵押贷款的方式来获取资金，满足自己的资金需求。
成都郫县回迁房抵押贷款需要满足以下条件：
回迁房房屋产权证齐全，可以进行抵押；
申请人需年满18周岁，具有完全民事行为能力；
申请人的信用状况良好，无不良信用记录；
收入稳定，有偿还贷款的能力。
成都郫县回迁房抵押贷款的额度主要由以下几个因素决定：
房屋估值：抵押贷款的额度通常是根据回迁房房屋评估价值来计算的；
借款人信用评级：信用等级越高，可获得贷款额度越高；
还款能力：贷款机构通常会根据借款人的收入、工作稳定性以及债务负担等因素来评估借款人的还款能力；
抵押品位置、用途、周边环境等因素也会影响抵押贷款的额度。
一般来说，成都郫县回迁房抵押贷款的额度在50%到70%之间。例如：某回迁房评估价值为100万元，那么其可抵押贷款额度为50万元到70万元。
想要申请成都郫县回迁房抵押贷款，可以通过以下几种途径：
到银行或信贷公司办理：可以前往所在城市的银行或信贷公司贷款部门咨询相关流程、产品和条件；
通过互联网贷款平台办理：
第三方信贷服务公司：如果您对自己的资本和贷款条件不是很了解，可以考虑通过第三方信贷服务公司或金融机构进行办理加快流程。
在申请成都郫县回迁房抵押贷款时，应当要充分考虑自身的借款用途和风险承受能力，选择适合自己的贷款产品和机构，并遵循合法、规范、公正的流程，以免蒙受不必要的损失。