成都郫县是一个发展迅速的地区，房产价格也越来越高。为了帮助购房者解决资金问题，很多银行提供了抵押贷款业务。但是对于安置房的抵押贷款，手续和证件要求有所不同。本文将为您介绍成都郫县安置房抵押贷款的手续和证件要求。
房产证是购买房屋的必备证件，这对抵押贷款也是一样。购买安置房后，需要到当地的房产管理中心申请办理房产证。申请办理时，要提供购房合同、身份证、户口簿等证件材料，并缴纳相关费用。
购房合同是购买安置房的必备文件，要包含房屋的基本信息和成交价格等。在申请抵押贷款时，需要提供购房合同原件和一份复印件。银行会对购房合同进行核查，确保其真实性和合法性。
身份证是各类证件中最基础的一项，申请抵押贷款也不例外。购房者需要提供本人身份证原件和一份复印件。在贷款期间，银行会根据购房者的身份证信息核查其个人信用记录和还款能力。
购房者需要提供现有收入和负债状况的证明，以证明其还贷能力。收入证明可以是工资流水、证明、个体工商户的营业执照，也可以是其他的经济来源。负债证明可以是信用卡账单、抵押贷款、车贷等其他债务信息。提供充分的还贷能力证明，对于贷款的获批和利率的优惠都有很大的帮助。
如果房屋的所有权人不是购房者本人，需要提供权利人的身份证明和一份权利人授权书。授权书需要包含权利人的姓名、身份证号码、联系方式、授权内容等信息。购房者需要提供原件和一份复印件，银行会对授权书进行审查。
除以上所述的证件和材料外，购房者在申请抵押贷款时，还需要提供其他的材料。这些材料可能包括户口本、结婚证、工作证明等。购房者可以根据银行要求，提供相应的材料。
以上就是成都郫县安置房抵押贷款所需的手续和证件要求。购房者在办理抵押贷款时，务必要提供齐全的证件和材料，以避免办理过程中的不必要的麻烦。同时，建议购房者在申请贷款之前，向银行咨询相关资料和政策，以获得更多的帮助。