成都郫县写字楼抵押贷款最多能贷多久
成都郫县自然资源丰富，区位优越，交通便捷，优越的地理位置和良好的经济环境，吸引了不少企业和商家到此投资兴业。其中写字楼作为商务办公场所得到了大批创业者和企业的青睐。但有些业主或许会遇到资金短缺的问题，这时候选择写字楼抵押贷款是一种不错的选择，但在贷款过程中会有多久的限制呢？
银行贷款是大部分人和企业的首选，因为银行抵押贷款的期限通常都比较宽松。根据不同银行的规定，常规的贷款期限在5年-30年之间，甚至有些银行也可以开出35年的贷款期限。另外，贷款期限还受到融资对象的资质和资信的影响，经过审批后，银行会根据具体情况来制定还款期限。所以选择银行贷款或许可以考虑更长时间，更灵活的还款方式，给自己更多的缓冲时间。
专业公司抵押贷款是指专门从事金融服务的信贷公司，其经营范围广泛，具有灵活的贷款期限和可定制的贷款服务。由于无需遵守传统银行的规定，可以有比银行更快速灵活的贷款处理速度，同时期限长短也会根据客户的实际情况而定，一般在1年-20年之间。这里需要提醒的是，如果选择专业公司抵押贷款，一定要为信誉良好，长期稳定的专业公司，避免踩到套路和“坑”中。
有时候原业主虽然不再是写字楼的业主，但是由于写字楼价格比较高，又因为一些原因需要出售，但是并不想一次性把所有的钱拿出来。这时候，可以考虑用自己的写字楼来做抵押还贷。对于售出的写字楼，原业主可以作为银行贷款的担保人，也就是说，原业主的名下还可以将其它物业作为担保来取得贷款。原业主做担保的贷款期限和额度都比较灵活，根据担保物业的具体情况、原业主的信用记录、企业专业程度等因素来决定。
综上所述，如果您在成都郫县有一栋写字楼需要抵押贷款，可以根据自己的实际情况来选择不同的借贷方案，灵活选择贷款期限。银行抵押贷款和专业公司抵押贷款都可以是比较不错的选择，期限一般在5-30年之间，而做担保的贷款期限和额度比较灵活，可以根据具体情况和银行协商来决定。但是需要注意，无论哪家银行或者公司，权衡风险与利益是非常重要的，一定要慎重选择，避免因贷款而产生很多后续问题。
