成都蒲江安置房抵押贷款需要什么手续和证件
蒲江安置房是在城市土地征收、征用农村土地等过程中通过政府购买、协调企业自建或改造等方式，为无房保障对象等提供的廉租房或社会救助房屋。
抵押贷款是指借款人将自己名下的财产（如房屋等）转移或扣押给贷款人作为借款的担保，借款人无力归还借款时，贷款人有权自行变卖抵押物收回借款本息。
蒲江安置房抵押贷款需要以下手续和证件：
房屋权属证明：包括原产权人与蒲江安置房使用权人之间的土地征收补偿协议、土地使用权证、房屋所有权证等证明。
贷款人证明：包括贷款人的身份证明和贷款机构的授权委托书。
还款能力证明：贷款人需提供足够的还款能力证明，包括收入证明和征信记录等。
房屋估价证明：需由蒲江区政府指定的房地产评估机构出具房屋估价证明，用于确定抵押贷款的额度。
其他证明材料：如在签订贷款合同前需提交的其他证明材料。
办理蒲江安置房抵押贷款一般需要以下步骤：
前往蒲江区政府指定的银行或贷款机构进行咨询，确定贷款额度和利率等条件。
提交相应的证明材料并进行风险评估和信用审核等程序。
由蒲江区政府指定的房地产评估机构对抵押房屋进行评估。
在银行或贷款机构签订贷款合同，并办理抵押登记手续。
按照合同规定进行还款，如果贷款人无法按期还款，则贷款机构有权变卖抵押物以获得借款本息。
办理蒲江安置房抵押贷款需要注意以下事项：
贷款人应选择正规的银行或贷款机构，避免上当受骗。
贷款人应确保自己有足够的还款能力，避免被迫变卖抵押物。
抵押贷款的利率较高，贷款人应充分考虑自己的财务状况和风险承受能力。
贷款人必须按期还款，否则有可能会失去抵押物。
总之，办理蒲江安置房抵押贷款需要提供相关的手续和证件，同时需要注意合同条款和还款情况，切勿盲目跟风，以免遭受经济损失。
