成都蒲江商品房抵押贷款申请材料要哪些
随着城市发展，房地产市场也越来越活跃。如果您在成都蒲江区拥有一套商品房，且需要借款，可以选择抵押贷款。但在办理抵押贷款时，需要准备一系列材料，下面就为大家详细介绍成都蒲江商品房抵押贷款申请要哪些材料。
申请人申请抵押贷款时，需要提供身份证明材料，包括身份证、临时身份证明、户口簿、护照等有效证件原件及复印件。
申请抵押贷款需要提供房产证原件及复印件，并要求房产证上的权属人为申请人或者申请人与配偶的共同所有。如果是多人共同所有，需提供其他共同所有者的同意书和身份证明材料。
申请人需要提供与申请金额相符的还款能力证明，包括近三个月的银行流水账单、工资单、个人所得税完税证明、社保缴费证明、房租收款证明、经营收入证明等材料。
申请抵押贷款还需要提供抵押物评估报告，评估报告由评估公司对抵押物进行评估后出具，评估公司需要取得资质证明。
如果抵押物是新房，则需要提供房屋交易合同及发票。如果是二手房，则需要提供购房合同及过户证明。
根据不同情况，申请人还需要提供其他补充材料，比如申请人配偶同意抵押及抵押同意书、村委、居委会及住宅物业证明、婚姻状况证明、家庭财产证明等。
以上就是成都蒲江商品房抵押贷款申请所需的材料，申请人在准备材料时需要认真核对，并根据贷款机构的要求提供相应的资料，以便顺利申请贷款。
