成都蒲江公租房抵押贷款流程怎样办理
公租房是政府给予低收入家庭的一种保障性住房。一方面保障了这些家庭的安居乐业，另一方面，需要面对的问题就是房屋抵押贷款问题。蒲江公租房抵押贷款流程是怎么样的呢？本文将为您一一解答。
一、了解蒲江公租房抵押贷款基本要求
首先，如果你想要获得蒲江公租房抵押贷款，你需要知道蒲江公租房抵押贷款的基本要求。大多数公租房需要先完全还清本金和利息, 但是在一定条件下，可以通过银行抵押方式获得贷款。下面是一些要求：
1、拥有蒲江公租房的产权人以及分配合同持有人符合银行规定的个人或企事业单位等类别及贷款条件；
2、产权人必须已经缴纳至少12个月的公租房使用管理费，并将来租赁期间的公租房使用管理费进行提前缴付或按期缴付；
3、产权人的住房产权证必须是已经发放并符合发放规定的；
4、产权人名下必须没有其他房产；
5、产权人必须已缴纳清欠的住房公积金、社保、个税等相关费用；
6、法律法规及银行规定其它相关要求。
二、选择抵押贷款银行及办理流程
在确定自身符合蒲江公租房抵押贷款的基本要求之后，就需要进行第二步，那就是选择哪家银行进行贷款申请。根据个人需求选择不同的银行，并且在选择银行的同时还需要了解相应银行的操作流程。需要注意的是，蒲江公租房属于特殊的房产类型，需要跟银行沟通清楚。
三、银行评估及审批
银行在接到贷款申请后，需要对产权人提供的资料进行评估，并进行必要的审批和核实。在一定期限内，银行会对产权人提供的相关信息进行审核评估，并进行数据核实，确定还款能力以及抵押物的价值。如果符合银行的贷款条件，银行会向产权人发放贷款。
四、获得贷款手续办理
在银行通过评估和审批之后，就需要进行贷款手续办理。在办理贷款手续的同时，需要支付贷款利息、管理费以及其他必要的手续费用。在支付完毕相关费用之后，银行会向产权人提供审批通过的贷款证明，产权人就可以将房产抵押给银行，获得相应的贷款额度。
五、还款及贷款结清
根据贷款合同，产权人需要按照合同约定的还款期限和还款金额进行还款，每期还款包括本金、利息、管理费等，如果贷款人未能按期、按本还款，将会对其信用造成一定的影响。当所有的还款都已经全部还清之后，产权人即可向银行彻底地清除贷款。
六、注意事项
1、在选择银行进行贷款申请时，需要综合考虑不同银行的贷款条件及利率，选择适合自己的银行；
2、贷款人应该严格按照银行的约定，按时还款，避免影响信用；
3、产权人应该在获得了贷款证明之后，及时对房产进行抵押，确保贷款的顺利完成。
综上所述，蒲江公租房的抵押贷款虽然有一些要求，但是只要符合基本要求，而且对于贷款流程有一定了解，就可以获得贷款并将其用于自己的需要。当然，在贷款期间也需要严格按照合同规定的还款内容和期限进行还款，保证信用才是更为重要的事情。
