成都彭州回迁房抵押贷款需要准备的材料有哪些
彭州市是成都市下辖的一个区域，近年来房价逐渐攀升，许多居民家庭选择回迁房作为自己的住所。但是，在经济方面遇到紧急情况需要贷款时，回迁房可以作为抵押贷款的房屋类型之一。那么，成都彭州回迁房抵押贷款需要准备的材料有哪些呢？
申请人须提供本人的二代身份证明原件和复印件。需要注意的是，身份证明是申请贷款必备的材料，所以一定要确保身份证的有效性，同时还需要核实个人信息与房屋登记簿上的信息是否一致。
需要提供房屋产权证原件和复印件。此外，还需要提供房屋权属证书和房屋登记簿原件以及复印件，以证明房屋是否有争议和所有权是否清晰明确。如果是回迁房，还需要提供相关政府机构出具的回迁协议、产权证明以及建筑资料等相关材料。
申请贷款的人需要提供收入证明文件，可以是社保、纳税证明、工资单、利润表等文件。如果是个体工商户，则要提供营业执照、商业登记证、纳税证明等文件。这些文件需要证明申请人有稳定的收入来源，可以按时偿还贷款。
还需要提供银行近6个月的流水账单和其他财产证明材料，如存单、股票等。这些材料进一步证明申请人有足够的财产可以偿还贷款，同时，申请人的资产负债状况也需要清楚地呈现出来。
总体来说，成都彭州回迁房抵押贷款所需的资料比较全面，需要提供多种身份证明、房屋证明、收入证明文件、银行流水和财产证明等材料。申请人提前准备这些材料并核实其合法性和真实性，可以大大提升贷款申请的成功率。
