如果你想要申请成都彭州商铺抵押贷款，那么就需要了解一些基本条件，以便顺利地获得这种贷款。以下是一些你需要了解的条件：
借贷机构需要确认你的收入来源，并要求你提供相关证明文件，以便判断你是否有能力偿还贷款。如果你有一份稳定的工作，并且有按时发放的工资，则可以提供工作证明、银行流水、个人所得税证明等文件来证明你的收入。如果你是自雇人士，需要提供公司营业执照、税务登记证明等文件。
在贷款申请过程中，你需要提供商铺的权属证明，如商铺的房产证、土地证、产权证等文件。这些证件将作为你贷款的抵押物，因此，借贷机构需要确认商铺的所有权归属和价值，并保证证件真实有效。
商铺估值报告是贷款申请的必要文件之一。借贷机构会根据商铺的估值进行放贷，因此你需要向专业的估价机构请做一个商铺估值报告。估值报告需要提供商铺的实际面积、装修情况、地理位置、周边环境、市场价值等信息，以便评估商铺的真实价值。
商铺的状况对你的贷款申请有着重要的影响。商铺需要保持完好，并且不得存在任何安全隐患和法律纠纷。如果你的商铺存在修缮问题或者不符合安全规定，则借贷机构可能会拒绝你的贷款申请。
出色的信用记录也是贷款申请必备的条件之一。如果你之前的信用纪录良好，包括按时还款、信用卡使用规范等，则可以为你的贷款申请加分。相反，如果你曾经有拖欠贷款、信用卡欠款等信用问题，可能会影响到你的贷款申请。
如果你想要申请成都彭州商铺抵押贷款，那么提前准备稳定的收入来源、商铺权属证明、商铺估值报告、完好的商铺和出色的信用记录等相关条件是非常必要的。如果你符合以上所有条件，则可以顺利获得这种贷款。
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