成都彭州商品房抵押贷款办理条件要哪些
彭州位于成都市西北部，是一个发展迅速的城市。近年来，随着彭州房价的逐步上涨，越来越多的购房者选择抵押贷款来购置房屋。那么，成都彭州商品房抵押贷款办理条件要哪些呢？下面我们来简单介绍一下。
产权证是购房者拥有房产所有权的证明，在办理商品房抵押贷款过程中是必须的材料之一。购房者需要向房管局申请办理产权证，办理时间大约需要20个工作日左右。
银行需要对购房者所抵押的房屋进行评估，以确定抵押贷款的额度。购房者需要向指定的评估机构提出申请，由评估机构出具房屋评估报告。
购房者需要提供最近连续6个月的社保和公积金缴纳证明。这是由于银行希望确认购房者的信用状况，以及贷款还款信用的保障。
购房者需要填写贷款申请书，并提供相关的个人信息和贷款用途等。银行会根据购房者提交的贷款申请来审核贷款申请人的信用状况，以此决定是否受理贷款申请。
当购房者和银行达成贷款协议后，需要签订房屋抵押合同。房屋抵押合同是购房者和银行之间的法律文书，明确贷款期限、利率、还款方式、罚息、合同解除等条款。
综上所述，以上是成都彭州商品房抵押贷款办理条件的主要内容，购房者需要准备好这些材料，并按要求提交给银行，才能顺利进行贷款申请和办理。若有不明确之处，建议及时咨询银行工作人员，以免影响贷款申请和办理进程。
