成都彭州商品房抵押贷款需要什么手续和证件
随着经济的不断发展，越来越多的人选择购买房产。但是，对于很多人来说，房产购买付款方式的选择也成为了一个烦恼的问题。如果您有一套位于成都彭州的商品房，那么下面就是您需要知道的关于抵押贷款的所有手续和证件要求。
首先，我们需要了解什么是商品房抵押贷款。商品房抵押贷款是指将一栋商品房产权作为抵押来获得贷款的过程。这种贷款可以用于购买其他房产，支付医疗费用、教育费用、旅游费用等等。
针对彭州的商品房，申请抵押贷款需要以下手续：
在申请贷款之前，您需要持有房屋权属证明。具体需要的证明文件包括：房屋买卖合同、产权证以及房屋所有权证明等。
如果该房产曾经质押过，申请抵押贷款前需要先解除质押。通常情况下，您需要向银行提交一份质押解除证明文件。
申请抵押贷款时，您还需要将商品房进行抵押登记。抵押登记是银行对房产进行评估并确保合法性的流程。通常情况下，您需要支付一定的评估费用。
除了手续之外，您还需要准备以下证件：
房产证是证明您所拥有的房产的合法证明。必须有完整的所有权、面积和所在位置的详细信息。
申请贷款人本人的身份证明。
如果是夫妻共同购买的房产，则需要提供户口簿或结婚证明。
申请成都彭州商品房抵押贷款需要充分了解手续和证件要求。如果您正在考虑抵押贷款，那么请仔细阅读本文，以确保您已全面了解申请贷款所需的信息。
