房抵贷就是房产抵押贷款,是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。成都房抵贷哪个银行好呢?
一、成都房抵贷条件
申请人要求
1、户籍:中国大陆公民;
2、年龄:上班族、经营人士均可申请;上班族1865周岁,经营者2265周岁。
个人征信要求
1、逾期:无当前逾期,近两年内不能累计超过6个1,可接受1000以内当前逾期;
2、查询:近两个月查询次数le;4次;
3、借款人白户视情况受理。
抵押物要求
1、房产性质:70年产权的住宅、公寓、别墅(包含独栋别墅),出让、划拔均受理。
2、房产年龄:必须在25年以内,(即1996年后建成),并且贷款期限+房龄小于50年;
3、房产区域:成都主城五区+近郊区,远郊可办理:都江堰、青白江,外地:德阳,绵阳、乐山。
4、房产面积:房产证面积必须大于50平米及以上;
5、放款银行需要的其他条件。
二、成都房抵贷材料
1、身份证明;
2、收入证明;
3、征信证明;
4、营业执照;
5、银行流水;
6、房产证;
7、抵押证明;
8、放款银行需要的其他材料。
三、成都房抵贷办理流程
1、根据要求准备资料;
2、预约银行签约;
3、银行评估、审批、出批复;
4、批复出了后,即可安排抵押办理与放款;
四、成都房抵贷额度
住宅性质房产:贷款额度为评估价的最高7085%;
别墅性质房产:贷款额度为评估价的最高6070%。
五、成都房抵贷利率
上班族可做消费型抵押贷款:利率区间在:4.75%6.15%;经营者可做经营型抵押贷款:一抵利率区间在:4.25%5.35% ,二次抵押贷款利率区间在:5.856.15%。具体利率需要根据房产价值和贷款人资质进行评定,请咨询客服。
六、成都房抵贷期限
先息后本:1年期,10年期,10年期每年归本5%;
等额本息:最长可贷20年,等额还款。
七、成都房抵贷客服电话
融诚有信专业办理大成都范围内的房抵贷业务,客服电话:18780145465。