中国银行公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
中国银行公积金贷款产品介绍
1、适用对象
适用于具有公积金贷款资格的个人客户
2、贷款期限
按照当地公积金管理中心的相关规定执行
3、贷款发放
中国银行按照借款合同的约定，将资金划入申请人账户内
中国银行公积金贷款申请条件
1、申请人必须有中国银行当地常住户口或有效居留证件;
2、申请公积金贷款前已经连续缴存住房公积金半年以上，累计公积金缴存时间不少于1年;
3、申请人自筹购房总金额不少于30%;
4、申请人需要提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式;
5、申请人已经签订了购房合同。
中国银行公积金贷款利息
中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心
五年以下（含五年）年利率为2.75%
五年以上年利率为3.25%
利息计算公式
贷款利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率
例如：贷款16万元，贷款期限为4年，贷款年利率为2.75%，贷款利息=160000*4*2.75%=17600元。
中国银行公积金贷款申请材料
1、借款申请表；
2、具有法律效力的身份证明材料；
3、购房合同或意向书等有关证明文件；
4、中国银行和当地公积金管理中心要求提供的其他材料。
中国银行公积金贷款办理流程
1.借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;
5.贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
中国银行公积金贷款担保方式
中国银行公积金贷款担保申请个人住房公积金贷款时，须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。
中国银行公积金贷款还款方式
贷款发放后，按照合同约定的还款方式，归还贷款本息。
借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前提出部分或全部提前还款申请。若是在贷款后不满一年提前还款会产生违约金，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
