玉树藏族自治州是青海省下辖的一个州，位于青藏高原东北部，素有“阳光城市”之称。由于其特殊的地理位置和生态环境，玉树州的房地产业发展较为缓慢，因此房子抵押贷款额度也相对较低。
根据中国银行业监督管理委员会规定，普通居民房屋贷款额度不得超过其评估价值的70%。按照这个标准，玉树州的房子抵押贷款额度最高应该也不会超过该房屋评估价值的70%。
受地理位置和生态环境等因素的影响，玉树州的房屋评估价值并不高。以玉树县（州治所在地）为例，2019年该县的房地产市场较为冷清，毛坯房的单价在3000元左右，豪华别墅的单价也不过8000元左右。因此，玉树州房子抵押贷款额度最高也不会超过200万左右。
尽管玉树州房子抵押贷款额度相对较低，但申请者仍需注意以下事项：
在申请玉树州房子抵押贷款时，申请者需要提供房屋所有权证、房屋评估报告、身份证明等必要材料，并承担相应的手续费和利息等费用。如无必要，申请者应避免过度负债。
玉树州房子抵押贷款额度最高是多少？根据房屋评估价值和银行政策等因素来看，最高也只能在200万左右。在申请贷款时，申请者应注意如何选择适合自己的银行和产品，并遵守相关政策和规定，以免造成不必要的经济负担。
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