房抵贷是指以个人名下的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种信贷业务。房抵贷在银行的贷款业务中是一种相对成熟、安全、灵活的贷款方式。
1. 个人要有自己的房产，且该房产已在银行备案；
2. 房产证确权清晰，该房产权属明确；
3. 房产不在法律纠纷中；
4. 个人资信良好，且有稳定的收入来源；
5. 个人必须拥有合法身份证件并具有完全民事行为能力。
辽阳的房抵贷办理流程大致如下：
1. 确认自己的房产是否符合抵押的要求；
2. 前往辽阳当地的银行进行贷款咨询，按照要求提交贷款申请表；
3. 银行收到贷款申请后会进行信用审核，需要提供借款人的个人资料、收入证明及房产证明；
4. 审核通过后，银行会收取一定的贷款申请手续费和评估费等其他费用；
5. 银行评估员会前往借款人的房产所在地进行房屋估价，拟定评估报告；
6. 银行根据评估报告、个人信用情况及贷款额度等因素来审批是否放款。
1. 借款人需根据自身情况选择合适的贷款额度；
2. 借款人需根据还款能力制定合理的还款计划，以免逾期还款信用受损；
3. 借款人需了解银行的还款方式及还款时间；
4. 辽阳市的贷款政策会随时调整，借款人需了解辽阳当地的贷款政策。
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