辽源房抵贷需要什么条件

什么是辽源房抵贷？

辽源房抵贷是指在辽源市范围内，将个人名下的房产作为质押，向银行或贷款机构借款的一种贷款方式。辽源市因其地处东北地区，经济发展相对较慢，许多人购房后需要用以后的收入还贷款，但是如果有急需用钱的情况，选择房抵贷便是一种较为方便的借贷选择。

辽源房抵贷需要什么条件？

1. 所拥有的房产证明—在办理任何贷款时，首先需要出示的就是房产证明。银行将房产抵押后贷款给客户，如果存在任何问题，利用房产证可以联系业主进行处理。

2. 房屋评估—银行需要了解每个房产的市值，一般需要请专业评估师进行评估，以保证贷款金额的科学合理性。

3. 个人资产证明—证明申请人个人资产状况的相关材料。如工商档案、存款证明、股票证明等，可作为申请人财务状况的证明材料。

4. 个人信用记录—银行在审核借款人申请时，通常都会查看借款人的信用记录，以了解其信用状况。因此，借款人的征信记录也是一个重要的考虑因素。

优点

1. 贷款期限长，还款稳定。房抵贷是以借款人名下的房产为抵押，因此，银行给予的贷款金额相对较大，同时还款期限也比较长，周期为5-20年，因此可有效缓解个人负债压力。

2. 低利率。由于银行通过房产进行担保，风险降低，因此，财务机构的贷款利率相对较低，对于住房抵押贷款申请人而言，自然可以享受到更优惠的贷款利率。

3. 申请门槛低。相对于一些其他的信贷方式，“房抵贷”的申请门槛较低，只要有符合条件的房产，就可以向贷款机构申请贷款，因此，这也是“房抵贷”深受借款人喜爱的原因之一。

缺点

1. 风险大。房抵贷是一种有风险的贷款方式，如果贷款人无法按时还款，就会将房产拍卖，如果房价跌幅过大，则借款人可能面临房贷未还清的情况。

2. 贷款周期长。相比较于其他贷款方式，在“房抵贷”借款周期长，一般为数年甚至数十年，所以需要考虑到未来的情况，确保能够按照规定还款。

3. 需要缴纳一定费用。因为贷款机构需要支付一定的中介费用、评估费用等等，因此贷款人需要承担一定的费用。

总结

辽源房抵贷是一种可以同时满足贷款人急需资金和保护投资的方式，它确实为贷款人提供了可靠的借款方式，但是也需要注意其风险，同时确保最大限度地减少额外的费用。