在申请黄南州房子抵押贷款之前，需要准备充分的材料来证明出借人的还款能力和房产的产权。以下是申请黄南州房子抵押贷款所需的材料清单：
家庭住址证明：可以提供水、电、天然气或电话的缴费单或宽带费用单等证明您居住在房产所在地点。
身份证件：除了身份证外，您还可以提供驾驶执照或护照等身份证件。
收入证明：您必须提供个人所得税单、工资单或收入证明来证明您拥有还款能力。如果您是自己开公司的老板，则需提供公司财务报表。
房屋产权证明：您必须提供房屋产权证明来证明您是房屋的所有人。
房屋评估报告：房屋评估报告是银行评估房屋价值的依据，评估结果将影响贷款的数额。
房屋税单：您需要提供近几年的房屋税单来证明您已经缴纳了所欠的税款。
房屋状况证明：您必须提供房屋的状况证明，包括房屋的结构、建筑面积和证明房屋所在地的土地使用权等。
银行对于您的征信记录会进行严格的审查。如果您曾经有过违约的记录或者有过太多的借款，则可能会影响您的贷款申请。
您还需要将申请贷款的目的、借款用途等目的提供给银行，银行才能审批您的贷款申请。
申请贷款是一件非常严肃的事情，您必须提供准确的材料来证明您的信用和还款能力，让银行相信您有能力还清贷款。在申请黄南州房子抵押贷款时，既要注意远离非法信贷和不良借贷，同时也要了解到一些基本的金融知识，避免在申请贷款中出现一些常见的错误。
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