随着经济的发展，越来越多的人开始选择抵押房产来获取资金。在这个过程中，年化利率是大家最关心的问题。那么，锦州房产抵押贷款年化利率是多少呢？
银行房产抵押贷款是目前比较常见的一种方式，其利率是由央行定的基准利率+银行加点。不同银行的加点不一样，所以利率也各不相同。目前，大多数银行的房贷利率在4.9%到6.7%之间，具体利率要根据贷款人的信用情况、抵押物价值等条件而定。因此，如果你选择了银行房贷，需要提前了解各个银行的房贷利率政策，然后选择最优的利率。
除了银行贷款之外，民间借贷也是一种选择。这种方式的最大优点在于能够快速放款、手续简便。不过，与此同时，其利率相对较高，一般在12%以上。如果你选择抵押房产获得贷款，需要谨慎选择民间借贷平台，不仅要看利率，还要看平台背景、口碑评价、风险管理措施等方面。
抵押公司是一个专门的贷款机构，其提供抵押贷款服务的利率和民间借贷平台差不多，一般在10%到15%之间。不过，抵押公司相比民间借贷平台，其安全系数比较高，且能够提供额外的抵押物鉴定、法务支持等服务。因此，如果你选择抵押公司获得贷款，需要认真了解其服务内容和实力，再做出最佳的选择。
以上是关于锦州房产抵押贷款年化利率的介绍。总的来说，银行贷款利率相对比较稳定，但需要满足一定的信用条件；民间借贷利率相对较高，但手续简单快捷；抵押公司利率介于两者之间，同时提供更安全的服务和额外的支持。因此，在选择抵押贷款之前，要充分了解各种贷款方式和机构的特点，然后根据自身的需求和情况作出最佳选择。
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