房产信用贷款是一种以房产作为抵押品，同时结合个人信用情况来评估贷款额度和利率的信贷产品。铁岭市作为辽宁省的一个二级城市，其房产信用贷款也有相应的条件和流程。
铁岭市房产信用贷款条件如下：
1. 具有还款能力
申请人必须具备稳定的收入来源和良好的还款记录，以证明其能够按时还款的能力。
2. 有足够的抵押物价值
抵押物即房产必须有足够的价值来支撑贷款，一般要求抵押物的价值不低于贷款金额的100%。
3. 信誉良好
申请人的个人信用记录要良好，没有过多的逾期记录和其他不良信用记录。
铁岭市房产信用贷款的利率是根据市场情况和申请人个人信用情况决定的，一般参考央行同期贷款基准利率及市场利率。具体的利率一般根据抵押物的价值和贷款金额来决定，同时个人信用记录情况也会影响利率。
铁岭市房产信用贷款的流程如下：
1. 客户咨询
首先客户可以通过各大银行的网站或者电话咨询相关贷款产品的利率及条件。
2. 客户申请
客户可以选择前往银行进行申请，也可以通过银行网上申请渠道进行申请。填写相关申请信息。
3. 银行审核
银行对客户的申请信息进行审核，包括个人信用记录和资产负债状况等。
4. 银行评估房产
银行派专人对客户的房产进行评估，以确定其抵押价值。
5. 签订贷款协议
银行和客户就贷款金额、利率、还款方式等贷款条款达成一致后，双方签订贷款协议。
6. 放款
客户提供抵押物，并支付相关手续费用，银行将贷款放入客户的指定账户。
以上是铁岭市房产信用贷款的基本流程，具体流程可能因银行而异，客户可以根据自己的需要选择合适的银行进行申请。
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