天水房抵贷条件利率及流程

天水房抵贷条件

房子是人们购买财富的一种方式，但是为了各种原因，你是否在需要现金的时候想把房子变为流动的资产？此时房屋抵押贷款是一个不错的选择。下面介绍一下天水房抵贷条件：

1.房屋所有权证书及户口本原件

2.借款人本人身份证

3.借款人本人收入证明文件，如劳动合同、工资单等

4.借款人征信报告及银行流水

5.抵押房屋评估价值证明

天水房抵贷条件相对来说比较简单，只要满足上述条件，就可以正常进行抵贷业务。

天水房抵贷利率

房屋抵押贷款的利率因担保方式不同而不同，借款人可以选择信用贷或担保贷。信用贷款的利率相对较高，因此借款人需提供较高的信用度保障；担保贷款需要提供抵押物，以房屋抵押贷款为例，利率相对较低。而天水房抵贷利率也是根据担保方式进行浮动的，以下是具体情况：

1.押一押：此种担保方式下，按揭贷款利率上浮约20%。例如基准利率为5%，按揭贷款利率为6%。

2.二押：此种担保方式下，按揭贷款利率上浮约30%。例如基准利率为5%，按揭贷款利率为6.5%。

3.保证人：此种担保方式需提供担保人，一般为亲友或企业，所以利率上浮幅度较小，上浮约10%。

4.抵押债券：此种担保方式较少使用，利率上浮幅度较大，上浮约40%。

综上所述，天水房抵贷利率相对于车抵贷等贷款产品来说较低，但是具体的利率还是需要按照合同约定为准。

天水房抵贷流程

1.申请：当你需要资金支持时，可以找到门店或者使用在线申请的方式进行申请。

2.资质审核：当你完成申请后，资质审核人员会根据你的材料进行初步审核，如果资质审核通过，借款人就可以进行后续步骤。

3.抵贷额度评估：抵贷额度是根据房屋价值进行评估的，需要借款人提供相关证明文件，例如房屋产权证、房屋评估价值证明等。

4.签署合同：当抵贷额度评估准确后，借款人就需要进行签署合同的阶段，合同是双方遵守的重要合法文件，合同中注明了借款人的还款责任和贷款利率等，要仔细审阅。

5.放款：签署合同后，银行会根据合约约定进行放款。借款人可以选择贷记卡或提供银行帐户信息到放款。

值得一提的是，对于天水房抵贷流程，借款人可以选择在线申请，例如某宝平台、某度金融服务，线上流程较快且放款时间短，但是审核标准可能较高，需要借款人提供更多的准确资料。