重庆房屋抵押贷款哪个银行好 利率是多少
很多时候难免会出现资金困难需要应急的情况出现，一般对于这种情况都是需要通过一些贷款来防止资金周转困难，那么今天融诚有信就来为大家介绍一些关于重庆房屋抵押贷款的知识：
1、工商银行，在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率最低；
2、招商银行，在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率最快；
3、建设银行，在建行申请房产抵押贷款，要求最严格，但利率波动也最小；
4、民生银行，在民生银行申请房产抵押贷款最省心。
重庆房屋抵押贷款利率一般利息是在7%左右，具体要看贷款银行的政策，借款人的资质情况也会影响到贷款的利率，具体的请以银行审批结果为准。
重庆房屋抵押贷款的最高贷款额度为1000万元，当贷款额度超过100万元时需要借款人提供营业执照。一般可以申请到房屋评估价值的70%左右的贷款资金。
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰；
2、借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记；
3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押；
4、房屋可以合法上市交易，容易变现并且不存在以下情形；
5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围等产权有争议不可抵押；
6、满足银行的其他贷款条件。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
