北京房屋抵押贷款需要什么条件和手续

大部分朋友都知道房屋可以用来做抵押贷款，但是很少有朋友会提前关注房屋抵押贷款的条件和手续，而是等到需要用钱时才随随随便看一点资料，就急急忙地就去办理房屋抵押贷款，这样做很容易产生很严重的后果，如果你看到这篇文章，小编建议可以将这篇文章收藏，方便之后了解。下面小编为大家详细介绍北京房屋抵押贷款的条件和手续。

一、北京房屋抵押贷款条件：

1、借款人年满18周岁，不超过60周岁，为完全民事行为能力人;

2、借款人有稳定的收入来源，工作收入能偿还每月的贷款;

3、借款人信用情况良好，近期的征信查询次数不超过4次，近2年连续逾期情况不超过6次;

4、借款人抵押的车辆符合贷款银行的要求，房龄通常不超过15年，房龄超过15年的房屋，仅有部分银行能批准贷款;

5、房屋评估价满足银行要求，通常房屋评估价越高，能贷款的额度也相对会提高;

6、银行的其它要求。

二、北京房屋抵押贷款手续：

贷款资料：

1、借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明;

2、借款人的工资收入证明，如银行流水、社保缴纳记录、单位开具的证明材料等;

3、借款人的征信报告;

4、抵押房屋的房产证、购房合同、相关票据等购房资料;

5、抵押房屋的价值评估报告;

6、银行规定的其它资料。

贷款流程：

1、向银行申请办理房屋抵押贷款;

2、提交房屋抵押贷款资料（如上）;

3、银行审核（材料的完备性和准确性）;

4、银行评估抵押物的价值（部分银行看评估报告）;

5、与银行签订借款合同并到相关机关办理抵押登记和公证登记;

6、银行放款。

北京房屋抵押贷款的条件和手续就介绍到这里，建议正在阅览的朋友将这篇文章收藏，免得之后箭在弦上了才来看自己是否有资格贷款。如果还想了解更多北京房屋抵押贷款的信息，可以点击网站文章查看。