北京房抵贷办理流程
房抵贷是指将名下的房产作为抵押物进行贷款的一种形式。在北京，房抵贷成为了一种比较常见的贷款方式。本文将分享北京房抵贷的办理流程。
在办理房抵贷前，需要先了解房抵贷的基本知识，包括可贷额度、还款方式、利率以及贷款期限等。目前，北京市房屋贷款的上限为房屋评估价值的70%左右，贷款期限可根据个人情况来定。
在进行房抵贷前，需要明确抵押物的种类。北京市房抵贷主要针对的是商品房、写字楼、商铺等建筑类型。此外，抵押物还需要满足当地政策及银行规定的要求，如建筑年限、面积等。
北京市内拥有众多的银行，每家银行的房抵贷政策都会有所不同。在选择银行时，需要根据自己的需求和实际情况进行综合比较，并筛选出最合适的银行进行贷款申请。
在选择好合适的银行后，需要填写贷款申请表，并提交相关资料。资料包括但不限于：房屋所有权证、房产证明、贷款用途证明、还款能力证明等。根据银行要求，有些资料需要公证。
填写申请表及提交资料后，需要等待银行进行审核。审核时间长度因银行不同而有所不同，一般在1周至1个月之间。
通过审核后，银行会与申请人签订贷款合同。在签订合同时需要进行手续办理，如缴纳公证费、办理房屋评估等。办理完所有手续后，即可开始贷款。
以上就是北京房抵贷的办理流程。在办理房抵贷前，需要了解相关知识，选择合适的抵押物和银行，并提交相关资料，等待审批，并最终签订合同进行贷款。
