苏州房屋抵押贷款的条件及流程

　　很多人在办理房产抵押贷款的时候，经常被一些专有的词汇弄的很头痛，根本不知道是怎么意思，到最后也不知道银行的要求是什么，到最后有可能还贷不了款，下面小编整理了一些知识点，希望能帮助到大家。

　　一、苏州房产抵押的要求：

　　1、申请人的要求：

　　① 年龄需在1865岁之间;

　　② 夫妻双方征信：

　　抵押是需要看夫妻双方征信，不管配偶在不在产证上;

　　③ 工作：

　　上班的就是消费抵押，开公司的就是经营性抵押;

　　④ 流水：

　　夫妻双方名下走的进账都算;

　　⑤ 大数据：

　　夫妻双方外部的大数据或者案件纠纷等。

　　2、房产的要求：

　　① 房产共有权利人;

　　② 房子性质：

　　住宅类、别墅类、厂房类，住宅类是最普遍的，别墅和厂房因为流动性较差受理的银行少;

　　③ 面积：

　　通常30平以上;

　　④ 评估价：

　　至少50万以上;

　　⑤ 位置：

　　苏州大市地区都能受理;

　　⑥ 房子无查封、无违章搭建、无产权纠纷等。

　　二、苏州房产抵押申请流程：

　　1、先自己评估自己条件，想要申请额度;

　　2、咨询：

　　可以向银行或助贷公司咨询，需要的额度和利息以及还款方式等;

　　3、准备材料：

　　夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等;

　　4、银行初审：
  约定时间去银行提交材料，做初审;

　　5、银行出批复;

　　6、面签合同+预约抵押时间;

　　7、提交贷款用途证明;

　　8、银行放款。

　　三、房屋抵押贷款办理渠道：

　　如您想咨询房屋抵押贷款相关事宜，可以致电下方热线咨询、了解相关业务;也可扫描平台下方二维码添加业务经理微信，留言咨询快人一步！