资阳商品房抵押贷款需要哪些手续
在资阳购房置业的人们，如果需要贷款购买房屋，可以选择抵押贷款的方式。那么需要哪些手续呢？下面就来一一介绍。
个人身份证件是购房贷款的最基本申请材料。贷款人需要提供本人有效身份证原件和复印件，银行会进行身份核实和身份证折的复印件加盖公章。
购房贷款需要购房合同及发票。购房合同应当是买卖合同，并应包括双方签名、交易标的物、交易价格、交易时间、付款方式等主要内容，同时，发票应该为房屋交易的正式发票。
房屋所有权证书是购房抵押贷款的重要申请材料，出售房屋必须是房产证下的房屋。银行需要对房屋所有权状况进行查验，确保抵押贷款的房产证能够受法律保护。
如果购房人已经办理过房贷，需要提供按揭贷款还清的证明。银行会对当前购房者的房贷情况进行核查，如果购房者存在在途房贷，则会对贷款可用额度进行相应的考核。
产权人同意抵押协议书是一份重要的文件，它包含了产权人同意借款人将该房产作为抵押物的意愿，银行需要对该协议书进行审核，确保产权人签署协议和该房产处于正常状态。
除此之外，购房人还需要提供其他相关材料，如税务发票、工资证明等。以上是关于资阳商品房抵押贷款需要哪些手续的详细介绍，购房人需要准备好相应的材料，缩短贷款及其审核的时间。同时在贷款过程中，购房人应当认真查看贷款合同及相关文件的内容，不要掉以轻心，避免对未来生活的影响。
