银川房抵贷要什么材料
房抵贷是指将房产作为抵押物，从银行或其他金融机构获得资金的贷款形式。银川市也推出了房抵贷业务，为解决市民贷款难的问题提供了便利。房抵贷具有贷款额度高、期限长、利率低等特点，是很多人的首选贷款方式。
申请房抵贷需要提供的材料主要有以下几种：
所有权证明房屋的所有人身份，购买合同或网签协议则证明该房屋的真实来源。如果房屋属于限购范围内的，需要提供房屋购房发票。
申请人需提供身份证、户口本、结婚证等证件复印件。同时，需提供配偶的身份证复印件。
贷款人需要提供过去6个月的还款情况证明，证明其还款能力。如果是公司企业贷款，则需要提供公司的完税证明和财务报告。
根据不同贷款产品要求，还需要提供一些其他证件，例如购车发票、营业执照等。
申请房抵贷需要注意以下几点：
办理房抵贷需要签订房屋抵押合同，合同内容需要仔细阅读。签字前，应认真阅读合同条款，特别是对于利率、还款方式、逾期利率、提前还款等条款需要特别关注。
选择适合自己的利率类型非常重要。目前银行的房抵贷利率有固定利率和浮动利率两种，一般来说，固定利率较为稳定，但相应的利率也较高；浮动利率则要关注市场利率的变化。申请人需要综合考虑自己的还款情况和市场利率变化，选择适合自己的利率类型。
房抵贷的额度一般为房屋估价的60%80%，但不同银行有不同的政策和要求，申请人需要了解并选择适合自己的银行。
以上就是办理银川市房抵贷所需要的材料和需要注意的问题。选择适合自己的银行和贷款方式，逐步地偿还贷款，是我们借款的不二法门。同时，对于房抵贷的贷款利率、额度和期限等情况也应保持警惕，不要被银行广告所迷惑。
